Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn – đơn vị tổ chức phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá đợt 1 đối với 57 thửa đất tại xã Cao Dương và trả lại tiền mua hồ sơ, tiền đặt cọc.
Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn cho biết, đơn vị có nhận thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai với nội dung “Dừng triển khai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 đối với 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội”.
Lý do để UBND huyện xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội.
 |
| Lô đất đấu giá tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai hôm 10/8 |
Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai xác nhận việc này và cho biết, phiên đấu giá đất huyện Thanh Oai sẽ được tổ chức lại trong thời gian sớm nhất. Trong tháng 8 này, huyện Thanh Oai không tổ chức thêm bất kỳ phiên đấu giá đất nào.
Trước đó vào ngày 10/8, phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai đã tạo nên “cơn sốt” cho thị trường đất nền vùng ven Hà Nội khi thu hút khoảng 1.600 khách hàng và hơn 4.000 hồ sơ đủ điều kiện tham gia.
Giới chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản đánh giá buổi đấu giá “nóng” như vậy là do giá khởi điểm thấp. Với mức giá khởi điểm khoảng 1 tỷ đồng/lô đất, nhà đầu tư chỉ phải đặt cọc 20% tương đương với khoảng 200 triệu đồng.
Ông Nguyễn Công Quảng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, cho biết các lô đất vừa đấu giá ở địa phương này có giá khởi điểm ban đầu được tư vấn xác định từ 40 – 45 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó phải áp dụng lại theo Nghị định 44 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013.
“Các lô đất phải xác định lại giá khởi điểm bằng hệ số K nhân với bảng giá đất của thành phố. Do bảng giá đất ở khu vực huyện Thanh Oai thấp nên giá khởi điểm cũng thấp đi, chỉ từ 8,6 – 12,5 triệu/m2”, ông Quảng nói.